介绍：Shiwei “Cissy” Ma cissyma@kw.com 832-880-5184

个人主页／博客: www.cissymatexasrealtor.com
客户评分: www.har.com/shiwei-ma/ratings_663822
微信：cissymsw

• 挂牌于美国最大的房地产公司Keller Williams Memorial
• In-House Home Staging团队 （软装布置&展示）
• 新房销售专家认证，房屋谈判专家认证，新房销售认证
• 毕业于Texas A&M University 建筑工程管理硕士学位
• 持有德州职业工程师执照

Cissy Ma德州地产团队有着丰富的房产销售经验和成熟的售房流程。我们的服务包含前期准备：
1.市场分析，房屋状况评估: 分析当前市场以及房子所在区域的情况，让卖家对于目前市场有一个宏观上的认识。具体到房子本身，对房屋的价值和状况评估，让卖家清楚的了解房子的优势劣势。
2.销售建议：我们深知每一个卖家的需求都是独一无二的，因此我们会根据房屋目前的状况，为每位卖家量身打造销售计划。
3.包装展示：再好的商品也离不开包装，房子也是一样的。一个房屋包装的好坏会直接影响销售时间和成交价格。这也是我们团队的优势之一，Home Staging。
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4.推广：我们团队提供免费的专业拍照，精美视频短片，无人机航拍，将房屋最美的一面展示出来！Youtube, Facebook, Instagram, 小红书，微信视频号，我们的网站cissymatexasrealtor.com上都有我们的专门视频频道，360全方位无死角推广！当然，zillow, realtor, redfine等几个全国的地产网站，也会及时刊登我们的房产。
5.Open House（看房日服务）：房子在刚上市的阶段是最容易吸引买家的时候，因此我们团队提供免费的看房日服务，确保最大化的房屋曝光率，零距离接触潜在买家。

房屋上市后，我们会根据市场反馈，即使和卖家沟通，确保在整个售房过程中信息的透明度，让卖家心里有数。同样在卖房后期，房屋买卖合同签署后，每一个重要的日期我们都会随时跟屋主保持通常交流，确保房屋的顺利过户。

我们为客户提供的民用地产业务范围包括：
· 自住房买卖及租赁
· 投资房买卖及租赁
· ​市场分析及房屋估价
· 专业拍照, 3D 虚拟浏览
· ​推荐长期合作的贷款公司
· 安排房屋质检，白蚁质检
· 过户前房产验收我们为客户提供的民用地产业务范围包括：
· 自住房买卖及租赁
· 投资房买卖及租赁
· ​市场分析及房屋估价
· 专业拍照, 3D 虚拟浏览
· ​推荐长期合作的贷款公司
· 安排房屋质检，白蚁质检
· 过户前房产验收

我们为客户提供的商业地产业务范围包括：
· 酒店买卖
· 餐馆买卖
· 民用，商业，工业用地买卖
· 农场买卖
· 购物中心买卖及租赁
· 办公室买卖及租赁
· 商业，工业，医疗仓库买卖及租赁
· 多单位公寓／多户住宅的买卖及租赁
· 零售门面买卖及租赁（餐饮，娱乐，便利店，办公室，加油站，展厅，药店，日托，诊所，医疗设备）

我们业务管理内容有：​
· 每月定期收取租金
· 每月每年按时提醒／安排代缴地税，小区物业管理费，灾难保险等
· 安排清洁，除草，泳池维护
· 短期开通水电气以衔接租客替换
· 维修估价及执行
· 租客驱逐
· 合同，文件，收据备份，年终财务报表​


做为一名职业地产买卖经纪人，我的工程教育背景培养了我理性分析能力，同时对地产事业的热情，明锐的市场嗅觉，严谨的工作态度，以及善于社交，沟通及谈判的能力，是我目前在地产事业越走越好不可或缺的综合因素。客户的利益最大化是我一贯秉承的宗旨。您的信任和推荐是对我最大的认可和鼓励！