据WFAA 8月26日报道 根据一项新的研究，美国十佳房地产市场中有五个位于北德克萨斯州，而北德州的一个城市拥有全美最好的房地产市场。

（报道截图）

为了确定美国最好的房地产市场，Wallethub使用17个指标对300个城市进行了比较，包括房屋价值预测，房价升值中位数，在市场上挂牌天数的中位数，止赎率等等。每个指标都以100分制进行评分，100分代表最健康的房地产市场。

Wallethub分析师Chip Lupo说：“生活成本、房价上涨的潜力、新建房屋的可用性以及城市就业市场的质量等因素，都是与要价和利率一起考虑的重要因素。最好的城市可能并不总是最便宜的，但它们提供优秀的住房选择和长期的稳定性。”

根据这项研究，科林县的麦金尼（McKinney）被评为全美最佳房地产市场。

研究指出，“德州麦金尼拥有美国最好的房地产市场，这在很大程度上是因为它最近的发展。麦金尼的住房在2010年至2023年之间建造的房屋中所占的比例位居第二，约为38%，这意味着新买家有很多选择，且这些房屋可能在一段时间内不需要进行大规模维护。此外还有很多新房可供选择，因为麦金尼的人均建筑许可数量是第三高的。”

该研究还指出，麦金尼的房价中位数约为当地居民收入中位数的365%，在该研究涵盖的300个城市中排名第74位（第1位为最便宜）。今年早些时候，在RentCafe的研究中，麦金尼还被评为美国最适合租房的城市之一。

根据Wallethub的研究，以下是美国的十佳房地产市场：

1. 麦金尼，德州
2. 卡瑞（Cary），北卡罗来纳州
3. 尔湾，加州
4. 达勒姆（Durham），北卡罗来纳州
5. 理查森（Richardson），德州
6. 弗里斯科（Frisco），德州
7. 吉尔伯特（Gilbert），亚利桑那州
8. 纳什维尔，田纳西州
9. 登顿（Denton），德州
10. 艾伦（Allen），德州


编译：Helen