据福克斯新闻2月11日报道 德州州长格雷格·阿博特周二在休斯顿举行的一场“纳税人赋权”活动中，公布了一项旨在彻底改革该州房产税体系的五点计划。他认为，此前的减税努力并未为房主带来持久的成效。

（报道截图）

这项五点计划旨在彻底改革德州的房产税体系，提议对地方政府支出实施更严格的限制，对房产估值设定更紧的上限，并为房主找到一条取消学区房产税的路径。

出席活动的有阿博特、几位共和党州议员，以及保守派倡导组织Americans for Prosperity的州主任Genevieve Collins。

Genevieve表示，房产税“只涨不跌”，并呼吁进行永久性改革以控制地方政府支出。

自2015年起担任州长的阿博特表示，他的计划将保护纳税人免受他所描述的“失控的”地方增税影响，并确保州政府制定的减税措施不会被地方更高的支出所抵消。

州长表示，德州已经实现了美国历史上最大规模的房产税减免方案。但鉴于在上个立法会议上减免了510亿美元的税款，他表示需要进行更多结构性改革，以防止地方政府未来加税。

州长阿博特的五点房产税减免计划

1. “常识性”地方支出限制

阿博特表示，实施“常识性”地方支出限制将确保城市、县和其他征税实体“量入为出”。根据他的提议，地方政府支出增长将被限制在人口增长率及通胀率（3.5%）以内，以较低者为准。

阿博特特别提到哈里斯县，称其在过去两年中将房产税提高了近14%。

2. 州强制要求增税须经选民批准

该计划将要求所有地方房产税增税在生效前，必须获得三分之二选民的批准。阿博特表示，未经选民批准，任何房产税增税都不应实施。

目前，某些房产税提案需要绝对多数批准，而阿博特的提议将在全州范围内扩大这一要求。

3. 赋予选民撤销增税的权力

除了州强制要求的选民批准外，州长还提议，如果一个辖区内15%的登记选民签署请愿书以触发选举，则允许选民撤销地方房产税增税。

4. 实现估值可预测性，限制估值增长

阿博特呼吁改变评估流程，他认为这导致了税单的不可预测性。他的计划将要求房产每五年评估一次，而不是每年一次。计划将把年度宅地估值增长的上限从10%降到3%，并将估值上限扩展到所有房产，包括出租房产和商业房产。

目前，德州法律将宅地估值的年增长率限制在10%。阿博特表示，降低这一上限将为房主提供更大的可预测性，并有助于防止人们因负担不起而被迫搬离自己的房屋，特别是那些靠固定收入生活的人。

5. 为房主取消学区房产税

该提案将允许选民通过宪法修正案来决定是否为房主取消学区房产税。阿博特表示，大多数房产税账单中最大的一部分用于公立教育，并认为州政府应承担这一责任。他表示，仅此一项改变就将削减一半以上的房产税账单。

支持永久性税改

阿博特敦促选民，如果州议员在下一个选举周期反对他的提议，就追究他们的责任。

他说：“我们在这里是为了给家庭和小企业减税，确保他们能保留更多辛苦赚来的钱。这就是为什么我们通过了12.5万美元的房产税豁免，这样小企业就能留住更多资金，雇佣更多员工，扩大经营，并从飙涨的地方房产税中获得缓解。”

后续展望

房产税仍然是德州选民最关心的问题之一，预计将成为2026年州长竞选的核心议题。

阿博特表示，他计划在全州范围内开展竞选活动，以争取对该提案的支持，并将其与他之前推动的择校法案相提并论。


编译：Helen