2019年初，利率调升让许多打算买房的人望之却步。为了吸引买家，房贷机构纷纷降低利率。房地美统计，5月以来，30年期固定利率房贷平均利率一直低于4%，2020年可望维持低利。


房地产信息公司Zillow于2019年7月访查专家，结果显示，经济衰退至少2021年才出现，但一部分潜在买房者对市场仍不乐观。不过房地产经纪业者Redfin的首席经济学家费尔韦瑟，却乐观的认为，低利率、以及趁早买房的想法都足以刺激购屋，人们看到房价上涨，便担心错过眼前的好价格。
近期，因新居民迁入而人口激增的城市和都会区的房市涨幅最明显，包括中西部或南部的中阶城市如北卡州的夏洛特、弗州的里士满，还有紧邻大城市的哥伦比亚或亚特兰大等；但房市高涨会让久住当地的居民感到负担。
另外，据综合媒体介绍，1996年至2010年之间出生Z世代将是市场最新的一代。到了2020年，年龄最大的18岁至22岁族群将进入准备买房的阶段。金融业者Coldwell Banker NRT总裁高曼说， Z世代最可能在低成本的中西部中小型城市找房。
因低利率鼓励买房，房价可望续涨，但不会大规模暴涨。高曼认为，涨势不应太快，以免触及买房者所能负担的上限。房地产经纪业者Re/Max调查，2019年10月，全美54个大都市区待售屋库存比2018年同月减少9%，低库存将持续到2020年。过去十年，许多屋主锁定低房贷利率，没必要搬家。预计2020年的卖房者有限。