一丶如果你想租房先大概的确定下方位
1丶你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2丶可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3丶去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4丶说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5丶租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6丶把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二丶租房之前先看和分析
1丶房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2丶楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3丶不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4丶进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5丶水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6丶如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7丶其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8丶如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三丶去看房子和租房的时候注意安全
1丶要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2丶以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3丶要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4丶还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5丶以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6丶身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7丶要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8丶要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9丶要看环境是否有危险的高压线等
10丶要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四丶确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1丶查看出租人的房产证明和有效身份证明
2丶签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水丶电丶暖丶煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3丶要求出租人在房屋出租前结清水丶电丶暖丶煤气（天然气）和其它费用。
4丶明确租金标准丶租赁期限丶房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5丶应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6丶要明确违约责任和违约的补偿标准。
7丶入住前检查屋内家具丶电器丶其他设施的好损情况，并约定维修责任。

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